Блочно-модульная котельная представляет собой полностью готовое транспортабельное заводское изделие – здание из металлокаркаса с ограждающими конструкциями в виде сэндвич-панелей, с предустановленным котельным оборудованием, внутренней и наружной отделкой.

Выбор котельного оборудования для блочной котельной зависит от мощности, необходимой для покрытия существующих и перспективных тепловых нагрузок. Габариты оборудования, в свою очередь, определяют размеры здания блочно-модульной котельной (БМК). Блочная технология строительства позволяет наращивать мощность блочно-модульной котельной путем добавления дополнительных блоков, технологически образующих единое целое. Кроме того, блочно-модульная котельная может, если потребуется, включать блоки с дизель-генераторной станцией, топливохранилищем, тепловым пунктом.